O Diário do Norte do Paraná
http://www.odiariomaringa.com.br/noticia/172309 - Acessado em: 19/03/2010 às 7:21:14

A Prefeitura de Maringá decidiu atender aos anseios dos empreendedores privados interessados na licitação para a concessão urbanística da rodoviária velha e mudou as regras do edital.

A alteração vai permitir que o futuro empreendimento seja residencial e, não apenas comercial, como previsto no primeiro edital publicado pela administração.

O motivo apontado pela Prefeitura, que só nesta quinta-feira tornou pública a decisão referente à modificação da possibilidade de utilização para um novo empreendimento, é a viabilidade econômica relacionada à construção e à receptividade do mercado imobiliário.

“Achamos que o espaço se comportaria melhor se fosse somente para atividades institucionais e de serviços. Mas não podíamos nos esquecer que o empreendimento precisa ter viabilidade econômica. E, em consultas diretas com os interessados no projeto, eles admitiram que haveria mais viabilidade com um empreendimento residencial. Por isso, resolvemos reconsiderar”, afirmou o coordenador de Políticas Urbanas da Prefeitura de Maringá, Jurandir Guatassara Boeira.

Ele justificou ainda, que não adiantaria pedir para o mercado realizar um empreendimento que não seja viável.

“Estávamos fazendo um pedido de forma a deixarmos sem concorrências e, sem proposta, não dá para discutir nada. A cidade não tem nada a perder em aguardar as propostas para o imóvel”, apontou.

Segundo o coordenador, as outras exigências do empreendimento como a construção de um Centro Cultural com cerca de 10 mil metros quadrados e de três subsolos de estacionamento foram mantidas.

“A única alteração, neste sentido, é que se o empreendedor optar por um edifício residencial, dos três subsolos, um será utilizado apenas pelos moradores. Se a opção for por um empreendimento comercial, os três subsolos serão para a exploração de estacionamento público”.

Entorno

O Observatório das Metrópoles da Região Metropolitana de Maringá, coordenado pela professora doutora Ana Lúcia Rodrigues, fez uma análise ,com base em dados do Censo Demográfico de 2000 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e com pesquisas de campo, para verificar quem são os moradores do entorno imediato da rodoviária velha.

De acordo com o trabalho, o contingente populacional da região, considerando como limites as avenidas São Paulo, Paraná, João Paulino Vieira Filho e Brasil, é de 714 moradores distribuídos em 240 domicílios.

Destes, 8,75% são coletivos, formados por hotéis, pensões e alojamentos de trabalhadores e a maioria, 91,25%, é particular.