Ex-morador apontou infiltrações em 2003

Cidades | Dom Gerônimo | Criado 28/10/2008 21h30

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Há cinco anos, inquilino do prédio já havia reclamado de infiltrações; Prefeitura vai analisar se materiais utilizados na sacada são os que constam do projeto

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Vanda Munhoz - Especial para O Diário
redacao@odiariomaringa.com.br

Problemas de infiltração de água no residencial Dom Gerônimo, na Zona 7, já tinham sido apontados em agosto de 2003. É o que consta dos registros da imobiliária Pedro Granado, que administrava a locação de um apartamento no 15º andar, naquela época.

Segundo informações da imobiliária, em 2003, o inquilino Alex Benali, registrou uma reclamação por escrito sobre o problema.

A imobiliária, então, enviou um técnico que, ao averiguar a infiltração, constatou que se tratava de algo mais complexo e que precisaria do trabalho de um engenheiro civil.

Esse, por sua vez, inspecionou o apartamento e afirmou que não seria possível executar uma reforma com o imóvel ocupado. O inquilino desocupou o apartamento.

A imobiliária, por sua vez, devolveu as chaves à proprietária com a recomendação de que fosse realizado o reparo, pois não havia condições de uso do apartamento.

A imobiliária não informou o nome da proprietária à reportagem, mas disse que ela afirmou na época que procuraria a construtora para solicitar os reparos.

Escoramento

Um dia após o desabamento das sacadas de uma das alas do residencial Dom Jerônimo, a Defesa Civil iniciou, nesta terça-feira, um trabalho de escoramento das sacadas que restaram.

A calçada da frente foi isolada para que o material utilizado nas escoras pudesse ser manipulado com segurança. As portas da ala que abriam para essas sacadas estavam vedadas com madeira.

A síndica, Olga Inez Farani de Souza, disse que as escoras são apenas para prevenção e que não havia outro problema. Ela informou também que a fachada do prédio será mudada.

"Vamos tirar as outras sacadas e buscar um estilo bem moderno. Não dá para deixar um lado com sacadas e o outro sem", explicou.

Apesar dos projetos, os moradores evitam falar sobre o desabamento. Olga disse apenas que os condôminos continuam preocupados, mas que todos estão buscando a solução do problema.

"A estrutura do prédio não foi abalada", destaca.

Três dias

O secretário dos Serviços Públicos e diretor de Operações da Defesa Civil, Vagner Mússio, explica que será desmanchado o que sobrou de uma sacada para fazer comparação com o projeto.

O resultado desse exame, segundo ele, deverá sair em três dias. Serão avaliados o concreto e as ferragens.

"Com os resultados, vamos comunicar a construtora e o engenheiro responsável pela obra", acrescenta.

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Leonel 29/10/2008 às 08:43: Como engenheiro civil há 31 anos e especialista em estrutura, uma coisa posso adiantar: se fosse erro de execução ou projeto estrutural a obra já teria ruído logo no início. Outro fator, quando o problema é estrutural ou de execução não se dá o rompimento como aconteceu e sim haveria em um primeiro momento o escoamento do aço ficando parte do concreto aderido a esse, sem contudo desabar de uma só vez. Não estive no local, mas, pelas imagens que vi na TV, o problema realmente é de falta de manutenção. Deve ter havido alguma fissura na lage que faz parte da cobertura da última sacada, e com o tempo houve a corrosão da armadura, diminuindo a espessura ao ponto de não mais suportar os esforços o que provocou o rompimento de imediato. Daí as conseqüências são inevitáveis, com o peso desta acrescido da gravidade passou a derrubar as demais que não tinham problema por efeito dominó, uma vez que, não foram projetadas para suportar o esforço que passaram a receber pelo impacto. Portanto, esse momento é de cautela, não se deve condenar ninguém sem antes uma análise feita por especialista com muito critério.